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佛山大量陶瓷展廳轉租 企業加速“退場”
市場行情不濟，加速企業“退場”。近日，記者實地走訪佛山瓷海國際、華夏陶瓷城等陶瓷商貿基地看到，至少有十余家展廳關門歇業，并貼出轉租信息。其中既有面積一千平方米以上的專業陶瓷展廳，也不乏面積不足兩百平米的小陶瓷商鋪及化工原料商鋪。
而轉租信息多為“超低轉讓費”、“誠邀企業入駐”等內容。在瓷海國際，根據轉租信息上的聯系電話，記者聯系上了一家企業負責人管先生，據管先生介紹，他的店面200平方米左右，主要經營陶瓷釉料，考慮到已在小塘建有工廠，決定將瓷海國際的店面全部轉讓。
采訪中，談及展廳轉讓的原因，大多為租金上漲，企業縮減成本，減少展廳數量和布局，另外還有其他諸如客源、租金以及經營方向等方面的影響。
不濟的市場行情，讓客流對比過去出現下滑。一家正處于轉讓狀態的企業負責人梁先生表示，其展廳所在地客流量和以前相比少了很多，而客流量的多少直接決定了門店的生意。
梁先生說，以他200平方米的店面為例，以前每月租金為5000元左右，今年以來，因為物價上漲，每月租金上漲至5600元，成本攀升，但業績卻因為市場因素并未上升。
此外，記者注意到，一些展廳是因為“逾期支付租金、管理費達到一定時限”而被賣場管理方收回。
另一方面，陶瓷行業在發展過程中銷售模式也在不斷升級，隨著互聯網時代的來臨，越來越多的企業試水電商渠道。
分析人士表示，現在一些快速消費品批發市場空鋪率相當高，究其原因，因為目前的銷售渠道已經改變，轉為網絡銷售，而這種銷售模式不需要實體店來作為支撐，只需要租一個辦公室或是一個倉庫足矣，且成本較低。
“而陶瓷行業在整個互聯網態勢之下，變化速度相對較為緩慢，因而陶瓷展廳的轉讓及目前的高空鋪率只是冰山一角，整個銷售行業都是如此。”該人士說道。
同樣，在管先生看來，經營方向決定了是否一定需要門店，做陶瓷門店生意需要客流和人氣的帶動，而做網絡銷售就不需要考慮客流的問題，“前幾天有兩個做馬賽克的過來想租我的鋪位，用來做網商，雖然面積不大，但是用來做網商足夠了，也不用考慮客流量的問題。”管先生說道。
在瓷海國際 ，一家企業負責人盧先生也向記者表示，今年來受市場環境影響， 線下經營受到較大沖擊，但公司的電商交易發展很快，“電商運營成本底、利潤高，未來將成為我們的主要銷售渠道。”
此外，在多位行業人士看來，企業加速“退場”還與這些年佛山寫字樓的過度開發有關。“如今季華路沿線新建了大量寫字樓，很多都處于空置狀態，這勢必會使開發商和管理方推出更優惠政策，吸引企業入駐。另外，在市場消費習慣、產業發展環境的逐步變遷下，加速了企業的流動。”
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